メインステージ錦糸町VIエグザ

  • 東京都墨田区緑四丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分

  • 2013年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
4,400万円
97.3万円/㎡
相場
5,039万円
111.5万円/㎡
3,003
4,360
5,717
7,075
AI査定結果
推定相場価格
5,039万円
111.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,360万円〜5,717万円
96.5万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
メインステージ錦糸町VIエグザ
4,400万円（97.3万円/㎡）/ 12階 / 45.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/064,400万円97.3万円12階 45.2㎡ 1DK-
2025/10/034,280万円104.9万円6階 40.8㎡ 1LDK西
2025/07/284,480万円99.1万円11階 45.2㎡ 1LDK-
2025/07/164,480万円99.1万円12階 45.2㎡ 1DK-
2025/05/243,250万円156.0万円2階 20.83㎡ 1R西
2025/05/084,120万円101.0万円6階 40.8㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/09/083,880万円95.1万円6階 40.8㎡ 1LDKバストイレ別-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は90.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
メインステージ錦糸町VIエグザ
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,400万円97.3万円45.2㎡1DK12階 / 8階建 -2013年42戸RC
2024/07/16ランドステージ墨田ブライトスクエア
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅4分 4,180万円77.2万円54.13㎡2LDK7階 / 10階建 南西2011年35戸RC
2025/09/23日神デュオステージ東向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,600万円93.3万円38.57㎡1DK4階 / 8階建 -2008年42戸RC
2025/04/20アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,380万円81.4万円53.78㎡2LDK2階 / 9階建 南2012年32戸RC
2024/04/01アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,480万円81.4万円55.06㎡2LDK9階 / 9階建 南2012年33戸RC
2024/04/07墨田区堤通1丁目マンション
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 3,480万円74.9万円46.46㎡1LDK3階 / 8階建 東2008年42戸RC
2025/03/04AXAS墨田アジールコート
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,780万円92.6万円40.8㎡1LDK3階 / 9階建 北東2014年33戸RC
2025/07/22ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,340万円82.2万円40.64㎡1LDK6階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2023/11/06フェスタ東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 3,520万円86.6万円40.64㎡1LDK2階 / 7階建 北西2013年39戸RC
2024/07/24ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,870万円94.9万円51.33㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年46戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2024/03/15ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 4,880万円89.5万円54.54㎡2LDK9階 / 9階建 南2018年37戸RC
2024/02/13川島荘
墨田区向島二丁目
押上駅8分 4,750万円99.0万円47.96㎡1LDK8階 / 8階建 南西2017年24戸RC
2025/09/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2025/03/10セジョリ浅草ベルグレード
墨田区東駒形一丁目
浅草駅4分 4,980万円112.0万円44.45㎡1LDK4階 / 10階建 南2008年71戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/09/16シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,470万円97.9万円55.89㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/02/09悠Oshiage
墨田区向島二丁目
押上駅10分 4,598万円98.1万円46.87㎡1LD・K8階 / 8階建 南東2017年24戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/03/11HY’sVigor墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 3,270万円80.9万円40.4㎡1LDK2階 / 5階建 西2017年84戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、墨田区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は墨田区の平均と比較して9.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
墨田区
88.8万円/㎡
前年比-0.3%

マンション概要

マンション名メインステージ錦糸町VIエグザ
所在地東京都墨田区緑四丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩8分
築年月2013年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション